Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как составить декларацию 3 ндфл при дарении земельного участка и дома

При дарении квартиры приходится заполнять 3 НДФЛ о доходах и расходах за предыдущий учетный период. Этого требует налоговое законодательство. Но может возникнуть множество вопросов. Обязательно ли нужна декларация? Как правильно заполнить 3 НДФЛ?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

◆3-НДФЛ при ПРОДАЖЕ имущества, сдаче в АРЕНДУ, получении имущества в ДАР, др.случаи

Проигнорировать его или исполнить свой гражданский долг, пусть и с колоссальным опозданием? Постановлением Правительства от Ведь переход права собственности на недвижимость подлежит обязательной госрегистрации в ЕГРП п. Кроме того, до инспекторов доводится сводная информация ежегодно. Получив сведения о том, что физлицу подарена квартира дом, комната, земельный участок и т.

Но бывает, что уведомление высылается по прошествии энного количества лет, когда человек уже и думать забыл о возможных налоговых проблемах.

Хотя если декларация не сдана в срок, а инспекторы решили, что полученный вами доход облагается НДФЛ, то теоретически они могут назначить выездную проверку и доначислить налог, пени и штрафы по ее результатам. Но такое происходит довольно редко, только если налоговики уверены, что выездная проверка даст результаты в виде доначислений.

Имейте в виду, что во время проверки физлица-непредпринимателя инспекторы обладают обычными полномочиями. Письмо ФНС от По общему правилу гражданин, получивший от другого гражданина подарок в виде недвижимости, транспортных средств, акций, долей или паев, должен самостоятельно подать декларацию и уплатить НДФЛ.

Вам не нужно подавать декларацию и платить НДФЛ в том случае, когда подарок получен от близких родственников или членов семьи: мужа, жены, матери, отца, детей, бабушек и дедушек, полнородных и неполнородных братьев и сесте р п. Если даритель приходится вам кем-то из вышеназванных лиц, то в ответ на уведомление налоговиков достаточно направить письмо с объяснением, что вы не должны платить НДФЛ, поскольку подарок получен от близких родственников.

Если же подарок получен от других лиц, не являющихся названными выше родственниками и членами семьи, полученный доход нужно задекларировать. Вместе с тем в ведомстве отметили, что у гражданина есть возможность защищать свои права через суд. При определенных обстоятельствах гражданам в самом деле удается отстоять в суде право не платить налог. Если, например, племянница и тетя многие годы прожили вместе, вели общее хозяйство, суд может признать их членами семьи.

Если доход в виде подаренной недвижимости вы получили бог знает когда, декларацию не представляли и НДФЛ не платили, а уведомление о необходимости отчитаться перед государством пришло только сейчас, возникает вопрос: подавать декларацию или не подавать? Наш совет: в случае когда год получения дохода уже не может быть охвачен выездной проверкой, подавать декларацию не стоит. Что это значит?

Ведь днем выявления недоимки в виде исчисленной вами по декларации суммы налога в таком случае будет считаться день, следующий за днем подачи деклараци и пп. Вместе с тем вас в любом случае не смогут оштрафовать за неполную уплату налог а п. Так что сумма пеней может образоваться более чем значительная. Нередко инспекторы на местах настаивают на том, что одаряемый должен уплатить НДФЛ, исходя из рыночной стоимости недвижимости.

Есть и многочисленные судебные решения в поддержку этой позиции. Причем суды поддерживают этот подход как в случаях, когда в договоре дарения указана в качестве цены инвентаризационная стоимость недвижимост и Определение ВС Чувашской Республики от Аргументация фискального ведомства такая. Цена подарка не является существенным условием договора дарени я п. Ведь норма п. Поэтому гражданин вправе исчислить налог в декларации, руководствуясь инвентаризационной стоимостью недвижимост и Письма ФНС от Но, как показывает судебная практика, арбитры соглашаются с исчислением НДФЛ исходя из инвентаризационной оценки недвижимости довольно редко.

Обычно это происходит в случаях, когда налоговики не слишком стараются установить реальную рыночную стоимость подарка. Например, в одном деле инспекция доначислила НДФЛ, руководствуясь лишь предоставленной органом статистики информацией о средней рыночной цене квадратного метра жилья в области.

Суд решил, что налоговики не установили реальную цену спорной квартиры с учетом всех ее характеристик и факторов, влияющих на стоимость жилья, и не доказали, что указанная физлицом в декларации инвентаризационная стоимость квартиры ниже ее рыночной цен ы Апелляционное определение Томского облсуда от Если вы хотите попытаться сэкономить на НДФЛ и при этом не боитесь налогового спора с очень высокой вероятностью проигрыша, можете указать в договоре дарения цену именно исходя из инвентаризационной оценки квартиры или жилого дома по данным БТИ.

Правда, к сожалению, возможно, это не поможет даже через суд отбиться от доплаты налог а Апелляционное определение Свердловского облсуда от Но зато, сославшись на разъяснения налогового ведомства, вы сможете не платить пени и штраф за неуплату НДФЛ п.

Если вам подарили автомобиль, вполне возможно, что налоговики и не заподозрят получение вами дохода, подлежащего налогообложению. Органы, регистрирующие транспортные средства, должны сообщить налоговикам о постановке автомобиля на уче т п. Но форма сообщения не содержит сведений о том, откуда у вас появилось транспортное средство подарок это либо вы приобрели автомобиль на свои кровные.

Используется для индексации зарплаты. Используется для расчёта отдельных показателей. Что нужно сделать. КБК что нового. Бухучет запасов: новая версия учетного стандарта.

Точечные изменения для НДФЛ-агентов. ПСН перезагрузка. СЗВ-ТД: версия Что делать, если работодатель после отмены зачетного механизма перечислил пособие вместо ФСС. Обновление инвестиционного налогового вычета.

Применение предпринимателями ПСН ограничили. Среднесписочная численность: январь подкрался незаметно. Экологический сбор: что нового. Увольнение дистанционщиков: что говорят суды. Смена ф. Детские пособия: индексация Когда инспектору нужен эксперт. Смещение срока начала действия спецоценки. Оформляем путевые листы. Каверзные вопросы спецрежимников. Вопросы начала года: смена режима, переходящие операции.

СЗВ-ТД: последнее кадровое мероприятие. Поездки работников: выявляем неочевидные доходы. Внедряем электронную трудовую книжку. Денежная помощь ООО от учредителей-физлиц: безналоговые способы. Как из-за коронавируса перенесли сроки сдачи бухотчетности.

Нечем платить работникам: что можно сделать. Стать самозанятым сможет любой житель России. Работодателям рекомендовано быть гибче. Что делать, если из-за пандемии выплату части дивидендов пришлось отложить. Служебные записки: полезные образцы. Новый порядок взыскания ПФР-штрафов. Налоговые перемены для IT-компаний: новогодний подарок.

Тест: зарплата, страховые взносы, подотчетники, бухучет. Правила выдачи больничных обновили. Налоговики снимают расходы: когда заявить убытки прошлых лет. Распределение страховых взносов между спецрежимами. Практика исчисления НДС: питание, командировки, подарки, подотчет.

Что делать, если налоговая требует бизнес-план. Сокращение работника ради досрочной пенсии: минусов больше, чем плюсов. Придется вернуть его назад.

Что делать, если промежуточные дивиденды оказались больше годовой прибыли. Нестандартные ПСН-ситуации: разбор полетов. Порядок выдачи больничных изменили: что нужно знать работодателю. Январские НДС-поправки. Работодатели должны отпускать работников на диспансеризацию.

Аудиторская тайна отменяется? Пособия запоминаем важные цифры. Фирма пригласила иностранца? Тест: учет представительских расходов. Налоговый учет возмещения ущерба Пенсионному фонду. Зарплату можно выдать раньше установленного срока. Декларация 3-НДФЛ: перезагрузка. Аудит бухотчетности когда это обязательно. Недетские проступки детей: когда родители должны возместить вред. Единый налоговый платеж: утвержден пакет документов.

Тест: заполнение годового расчета 6-НДФЛ. НДФЛ в прошлые годы платили не вовремя: будет ли штраф. НДС: новое в книге продаж и декларации.

Декларация 3-НДФЛ при дарении недвижимости

Регистрация права носит заявительный характер. Срок владения превышает 3 года. Дом является единственным объектом недвижимости. Подпишитесь на рассылку, и мы поможем вам разобраться в требованиях законодательства, подскажем, что делать в спорных ситуациях, и научим больше зарабатывать. Рассмотрим основные примеры.

В мае года скончался дедушка, и земля с домой перешли по наследству к бабушке. В декабре года бабушка по договору дарения подарила участок с домом племяннику. Сейчас пришло уведомление из ИФНС, что не сдана декларация.

Полученная в дар недвижимость является предметом налогообложения, и физические лица должны отчитаться о нем перед налоговыми органами, а также уплатить соответствующие налоги. До наступления обязательства по уплате подоходного налога гражданин должен предоставить в Федеральную налоговую службу ФНС по месту регистрации декларацию о полученном доходе 3-НДФЛ. Срок для ее предоставления исчисляется с момента приобретения в собственность гражданином недвижимости и должен быть исполнен до 30 апреля следующего года после оформления сделки. Согласно требованиям налогового законодательства, каждый гражданин, получивший доход в денежной или натуральной форме, обязан оплатить налог на приобретенное имущество.

Образцы заполнения 3-НДФЛ при дарении земельного участка

Декларация 3-НДФЛ сдается физическим лицом в случае получения им дохода, облагаемого данным налогом. В частности, сдать декларацию 3-НДФЛ необходимо в случае перехода права собственности на имущество в результате его реализации продажи и получения при этом фактического дохода. В Вашем случае при дарении имущества и отчуждении имущества банку в счет погашения кредита реализации имущества не происходит, дохода у физического лица не возникает. Следовательно, обязанности по сдаче декларации 3-НДФЛ в таких случаях у физического лица нет. Для такой добровольной сдачи конкретных сроков нет. А за более ранние периоды берите формы в соответствии с таблицей:. Это, во-первых, все предприниматели на общей системе налогообложения. И, в-третьих, граждане, которые получили доходы, продав собственное имущество, выиграв в лотерею или в ряде других случаев. Сдавать декларацию необходимо даже тогда, когда доплачивать в бюджет ничего не нужно.

Всё, что вы должны знать о 3‑НДФЛ

Проигнорировать его или исполнить свой гражданский долг, пусть и с колоссальным опозданием? Постановлением Правительства от Ведь переход права собственности на недвижимость подлежит обязательной госрегистрации в ЕГРП п. Кроме того, до инспекторов доводится сводная информация ежегодно. Получив сведения о том, что физлицу подарена квартира дом, комната, земельный участок и т.

.

.

Образцы заполнения 3-НДФЛ при дарении имущества

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 3-НДФЛ при продаже квартиры, полученной в наследство: надо ли платить налог: заполнение декларации

.

Дарение земельного участка с домом: сдача декларации

.

В том числе при дарении дома с земельным участком между налог с рыночной стоимости подаренного имущества и подать 3-НДФЛ.

.

Декларация о «недвижимых» подарках: лучше поздно, чем никогда?

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЗАПОЛНЯЕМ ДЕКЛАРАЦИЮ 3-НДФЛ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ /ДОМА/ НЕДВИЖИМОСТИ.
Комментариев: 2
  1. gnosandi

    Только за $$€€

  2. Владлена

    Такое не адекватное и планочное быдло не должно работать в подобных органах! Если спустить все это на тормозах, Ваша жена, мама или сестра так же может от него пострадать! Ко мне уже дошла информация что есть пострадавшие от этого человека не первый случай), чем все закончилось у них мне, к сожалению не известно. Если есть возможность обратиться к журналистам на тв и в газеты, с удовольствием предоставлю всю информацию с видео и фото.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2022 Юридическая консультация.