Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Доверенность риэлтору на регистрацию квартиры

Доверенность составляется в одном экземпляре. Выдающий ее именуется — доверитель , а получающий по ней полномочия — представитель или поверенный. Доверенность с максимальным набором полномочий называют генеральной. Образец доверенности на право продажи квартиры — представлен ниже. Договор купли-продажи квартиры , заключенный по доверенности со стороны Продавца имеет ту же юридическую силу, что и договор, заключенный лично Продавцом. В самом договоре, при этом, обязательно должно быть указание на то, что за Продавца в сделке действует доверенное лицо , и указаны реквизиты доверенности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Доверенность на продажу квартиры

Доверенность в недвижимости используется сплошь и рядом. И как бы вы не хотели избежать этого этапа в подготовке к сделке или на сделке, вряд ли это удастся, по многим причинам. Во-первых: многие люди работают в то время, в которое работают органы, осуществляющие выдачу тех или иных документов. Во- вторых: зарегистрировать документы тоже задача не из лёгких. У новичков в этом деле с первого раза никогда не получается, я уж и не говорю об очередях в регистрационные палаты.

В-третьих: выдача документов занимает много времени и съедает много нервных клеток. В связи с вышеперечисленными обстоятельствами, большинство граждан прибегает к помощи риэлторов в этих вопросах, поручая им сбор документов на сделку, и регистрацию договора купли-продажи в регистрационной палате.

Доверенность является документом, подтверждающим полномочия риэлтора на совершение тех или иных действий. В недвижимости используется в основном два вида доверенностей :. Ни о какой продаже квартиры от вашего имени, по такой доверенности и речи идти не может.

Тем более о получении денег. Для осуществления этих действий ваш представитель подаёт от вашего имени соответствующие заявления, расписывается за вас, подаёт заявления о приостановке регистрации, о возобновлении регистрации. Точно такая же доверенность подписывается с покупателем квартиры. Как видно из вышеуказанных доверенностей продать квартиру по ним не сможет никто.

Получить деньги, тоже. На практике существует ещё один вид доверенности под названием Генеральная доверенность. Она используется между близкими родственниками. Такая доверенность позволяет совершать от вашего имени любые действия, связанные с продажей квартиры, вплоть до получения денег из банковской ячейки.

Поэтому когда такая доверенность выдана чужому человеку, это вызывает много вопросов у покупателя квартиры и у агентств недвижимости. Юристы в риэлторских компаниях всегда тщательно проверяют, действительно ли человек выдал Генеральную доверенность на продажу своей квартиры.

А риэлторы стараются, чтобы человек, выдавший такую доверенность, лично присутствовал на сделке, и подписал Договор купли-продажи квартиры собственноручно. Уважаемые продавцы я специально для вас написала тексты доверенностей, чтобы вы, читая их, понимали, что вы подписываете. И чтобы это, происходило не в суматохе и спешке, а спокойно и взвешенно. В следующий раз я расскажу историю одной доверенности. Эта история произошла в году. Она повергла в шок видавших виды юристов, даже эта доверенность выглядит бледно в сравнении с ней.

Но человек подписал такую доверенность…. Еще добавить хотела. Но это не про вашу ситуацию. Без доверенности вы не сможете сделать ничего.

Так как прыгнуть выше неба нельзя. Любые сделки и действия дольщика из Кореи возможны только по доверенности. Примите мои соболезнования… Наличие паспорта в России его не спасет. Вам лучше поселиться у дедушки на время, пока вы оформите дарение.

Вы должны контролировать действия дедушки. Он старый человек и его можно легко обмануть. Добрый день, скажите пожалуйста, дедушка, владелец своей квартиры, оформил доверенность на меня внучку , чтобы я подарила квартиру его дочери моей матери , все документы уже готовы, осталось подарить, как тут узнаю, что дедушка собирается продать квартиру совсем неизвестным людям, возможна ли продажа квартиры этим людям, если я действую по доверенности уполномоченная всеми документами на эту квартиру, и все документы на квартиру только у меня, у дедушки их нет?

Добрый день! Ей некогда заниматься продажей, она выдала доверенность на отчуждение своему брату, чтобы тот зарегистрировал сделку в Росреестре, но брат тоже в Челябинске. Я не хочу лететь в Новосибирск, могу ли я сделать доверенность на того же брата, чтобы он зарегистрировал мое получение права?

Спасибо за ответ, но есть сомнения, точно ли можно? Если же обе стороны действуют через представителей риэлторов , то это должны быть разные риэлторы: вариант, когда один и тот же специалист подает документы и от продавца, и от покупателя, не допускается а тут в нашем случае — один и тот же человек — брат действительно есть такая оговорка в законе?

Если брат подписывает договор купли-продажи, тогда нельзя. Если просто собирает документы и регистрирует сделку, тогда можно. Может ли мать дать доверенность на продажу доли в квартире дочери,которая тоже является собственником,чтобы продать квартиру.

Добрый день. У меня вопрос. Свекровь и мой муж,т. Свекровь хочет продать свою долю мне,но сначала нужно узаконить самовольную перепланировку в квартире. Муж и свекровь не могут,муж в рейсах в дни приема,а свекровь поздоровью. Если оформить доверенность на меня для представления в архитектуре,суде,БТИ. Елена Григорьева! Конечно можно сделать доверенность на все необходимые инстанции. Не вижу никаких препятствий,. Добрый день Нина у меня сын уехал в Казахстан. Ethan Gast! Нужно разбираться, кто и зачем давали доверенности на продажу.

У вас все путано написано. Добрый день, Инна. У меня такой вопрос. Я хочу продать свою старую квартиру и купить новую. Я замужем. Родственница подсказывает, что в случае купли-продажи квартира становится совместной с мужем. А если обменивать квартиру, то она остаётся только моей. Правда ли это. Благодарю за ответ. Нет не правда. Договор мены квартиры приравнивается к купле-продаже, поэтому это такая же совместная собственность как и при договоре купли-продажи. Вам лучше составить брачный договор, в котором надо указать, что квартира купленная на ваше имя будет являться вашей личной собственностью указать конкретный адрес с супругом, чтобы не изощряться в оформлении.

Инна добрый вечер! Продажу по доверенности сначала нужно согласовать с банком, тем более что квартира под залогом.. Боюсь, что все не так просто как может показаться на первый взгляд. Здравствуйте, Инна! После смерти отца и брата, мама осталась одна в квартире приватизированна на двоих с отцом! Живу очень далеко, хочу забрать маму к себе, квартиру продать, так как не могу ждать здесь пол года и ездить через всю страну, хотим оформить доверенность на риэлтерское агенство!

Подскажите, пожалуйста, на что обратить внимание при составлении доверенности или может есть какие-то варианты! Я бы прилетела на сделку. В доверенность я бы включила все, кроме расчетов и подписания договора купли-продажи.

Если вы не хотите подарить деньги чужим людям. Если у вас есть вопросы, можете мне позвонить. Вы меня не правильно поняли. Квартиру которую я хочу продать свекрови куплена мной ещё не будучи замужем. Свекровь приехатьпне может, поэтому как вариант может она например сделать генеральную доверенность на сына моего мужа на покупку квартиры?

Если супруг будет представлять интересы свекрови по доверенности, тогда можно будет оформить договор и зарегистрировать право собственности на свекровь по доверенности. Подскажите пожалуйста. Есть квартира, хочу продать ее свекрови. Сама она на регистрацию приехать не сможет. Могу ли я её сыну моему мужу по доверенности от нее продать квартиру?

Своему супругу продать не можете. Квартира после покупки ее супругом — совместная с вами собственность. И самой себе вы не можете продать. Подскажите пожалуйста такая ситуация отец хочет оформить квартиру на дочь. Квартира на два собственника на отца и его брата.

Брат инвалид детства. Отец является его опекуном. Возможно ли оформить всю квартиру на дочь.? Есть еще одна дочь от первого брака.

Отец хочет сделать дарственную только на одну дочь? Заранее спасибо.

Покупка квартиры по доверенности со стороны Покупателя

Нашли опечатку? Закрыть Рубрики. Социальные сети. RB Awards.

Доверенность в недвижимости используется сплошь и рядом. И как бы вы не хотели избежать этого этапа в подготовке к сделке или на сделке, вряд ли это удастся, по многим причинам.

Сделки с недвижимостью по доверенности не редкость. Существует мнение, что это всегда риск. Разберемся, доверенность — инструмент, избавляющий от лишних хлопот, или источник юридических рисков. На что обратить пристальное внимание?

Доверенность риэлтору

Продажа квартиры по доверенности — редкое явление на вторичном рынке столичной недвижимости. В жизни случается, что собственник недвижимости не может продавать квартиру лично и выписывает доверенность другому человеку. Покупатели решаются на такие сделки только когда они сулят большую выгоду. Впрочем, в стремлении сэкономить, можно потерять гораздо больше. Как часто проходят подобные сделки, какие в них есть нюансы и что нужно знать, чтобы обезопасить себя от обмана, - разбирался журнал www. Как пояснил Александр Зиминский, директор департамента продаж элитной недвижимости компании Penny Lane Realty, сделок по доверенности так мало, потому что покупатели наслышаны об аферах с недвижимостью, которые проводят с помощью поддельных, отозванных или просроченных доверенностей и отказываются от сделки, если не могут увидеться и пообщаться с собственником. Эксперт рассказала, что в компании были случаи, когда собственникам недвижимости было гораздо выгоднее потратиться на перелет из зарубежных стран, чем продавать жилье по доверенности с большими скидками.

Как обманывают при оформлении доверенности на продажу квартиры

Следите за тем, чтобы в доверенности, которую вы выдаете риэлтору, и в договоре с ним не было условий о том, что вы передаете ему полномочия по распоряжению вашей недвижимостью или по приобретению недвижимости для вас, иначе в один прекрасный день вы можете узнать о том, что стали стороной договора, который был заключен на крайне невыгодных для вас условиях. Будет совершенно правильно, если вы предоставите риэлтору право собирать от вашего имени справки и иные документы, подавать их на регистрацию сделки и права собственности и даже получать для вас зарегистрированные документы, но подписание договора и определение его условий необходимо оставить за собой, кроме тех случаев, когда риэлтор пользуется вашим полным доверием. Чтобы заказать услугу или получить консультацию, свяжитесь с нами по телефону , skype: jurpom или напишите нам. Юридическая компания "Берлин и партнеры"- мы выполняем обещания. Наши контакты телефон:

В сделках купли-продажи квартир доверенность может применяться не только Продавцом, но и Покупателем. Когда такое бывает?

.

Продажа квартиры по доверенности и не только

.

.

.

СОГЛАСИЯ: Согласие на регистрацию, Отказ от приватизации, Согласие на Продажа квартиры по доверенности – редкое явление на вторичном рынке доверенности риелтору должна быть категорическим исключением.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа по ДОВЕРЕННОСТИ подводные камни
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2022 Юридическая консультация.